您能协商贷款还款条款吗？
是的，您可以协商贷款还款条款。为此，您需要研究适合您需求的贷款人，了解贷款术语的来龙去脉，并收集文件。您还应该争取提前还款的能力，同时尽量减少个人担保。贷款提前还款可能是一个特别有用的附加条款，因为它允许您在所有利息累积之前提前还清贷款。
贷款协议中的条款可能模糊且令人困惑。许多贷款人常用的术语对许多企业家来说可能是难以理解的术语。当你急需资金时，可能很难读懂字里行间的意思，但魔鬼就在细节中。请留意下面列出的贷款偿还条款，这可能会导致你在贷款上花费更多钱。
预付费用
预付费用是许多商业贷款中都会出现的臭名昭著的陷阱。如果贷款借款 加密货币数据 人在贷款到期日之前还清贷款未偿还余额，则会产生预付费用。预付费用补偿了借款人提前偿还贷款时贷款人损失的利息。
“如果贷款在还款期限之前支付，贷方可能会收取费用，”韦茨说。“签署前请仔细阅读所有贷款文件，了解如果您希望在预定的完成日期之前还清贷款，是否会收取这笔费用。”
如果可能的话，避免申请收取预付费的商业贷款。
收益维持费
收益维持费与预付费用类似。收益维持费是商业房地产预付费用特有的，会因多种因素而有所不同。
“收益维持费是银行必须为借款人计算的一项复杂计算，”CFO Perspective 创始人 Rob Stephens 表示。“收益维持费的计算方式是，您当前贷款剩余期限所欠的总利息与银行按当前贷款利率可赚取的利息之间的差额。”
即使您对贷款进行再融资，收益维持费也很难免除，因此在接受带有收益维持费的贷款之前，请仔细考虑您的选择。
发起费
有些贷方可能会将贷款手续费计入您的贷款中。这些费用旨在支付处理您的贷款申请所涉及的费用，是与您的贷款承保、申请处理和申请本身相关的一系列费用。
积分
您可能还会遇到一种称为“点数”的费用。点数本质上是贷款价值的额外百分比，超出利息和其他费用。通常，点数是在贷款期限结束时支付的。例如，如果贷方对 100 美元的贷款收取一个点数，则等于在贷款期限内偿还的本金和利息之外额外支付 1 美元。
“需要记住的是，联邦和州的消费者保护法规通常不适用于企业对企业的交易，”Fuschino 说。“企业主应该经验丰富，能够理解问题并在必要时与贷方进行谈判。虽然在线贷方可能不会谈判他们的一刀切流程，但企业主与当地贷方合作可能会更成功。