本月,不良和非不良房地产销售额均有所增长。2014 年 4 月不良房地产销售额较 3 月增长 13.1%,而非不良房地产销售额增长 21.8%。 PropertyRadar 经济研究总监 Madeline Schnapp 表示:“尽管 3 月和 4 月的销售量连续两位数增长,但自 1 月以来的总销售量仍低于 2013 年的销售量。事实上,令我惊讶的是,额是 2008 年以来的最低水平。” 2014 年 4 月,加州房屋中位价达到六年来的最高水平,从 3 月份的 369,000 美元上涨 7,500 美元,即 2.0%,至 376,500 美元。
与去年同期相比,房屋中位价上涨了 14.1%。推动 4 德国手机号码月份房价环比上涨的因素是高价非不良房产销量增长了 21.8%。 “尽管销售量下降,但加州房屋的中位价仍在继续上涨,”施纳普说。“中位房价的上涨是由不良房产和非不良房产销售结构的变化推动的。价格较高的非不良房产销售现在占据了月度销售量的主导地位,因此中位房价上涨也就不足为奇了。” 加州其他住房新闻: 负债累累的房主继续给加州房地产复苏带来负面阻力。4 月份,加州仍有近 120 万房主(占 13.5%)负债累累。
机构投资者 LLC 和 LP 购买量当月增长 7.0%,但较 2013 年 4 月下降 36.9%。自 2014 年 1 月以来,购买量增长 19.3%。尽管今年迄今有所增长,但 LLC 和 LP 购买量较 2012 年 12 月的峰值下降了 42.2%。 连续第二个月,现金销售额实现两位数增长,当月增长 12.3%,但比去年同期下降 21.4%。自今年年初以来,现金销售额增长了 33.1%。 当月转售销售额增长了 7.4%,但全年销售额却下降了 21.5%。