米哈伊尔·戈德堡
Posted: Thu Jan 23, 2025 10:12 am
莫斯科人对新建筑敬而远之
Lenta.ru和其他 6 家
1 月 20 日 10:48
一年来，莫斯科一级市场的房地产需求下降了近 13%。 Metrium 公司总经理 Ruslan Syrtsov 在接受Gazeta.Ru采访时表示，首都居民已经拒绝了此类住房。
© Lenta.ru
据专家介绍，去年首都签订了8.68万份购买新建筑的股权参与协议（EPA），比2023年底减少了12.7%。与此同时，他指出，与创纪录的 2023 年相比，购买活动有所下降。因此，与 2022 年相比，购买在建住房的兴趣增加了 19.4%，比 2021 年增加了 3%，比 2020 年增加了 20.2%。
“2024 年，大众客舱中，DDU 交易量为 2.86 万笔（同比下降 31.1%），商务舱为 2.49 万笔交易（同比下降 3.1%），高级舱为 6,200 笔交易（增加 31.9%），精英阶层 - 632 笔交易（增加 88.1%），新莫斯科 - 26,400交易量（负 2.9%）”，房地产经纪人分享了信息。
Syrtsov 将大众市场、商务舱和新莫斯科交易数量的减少与自 7 月 1 日起优惠抵押贷款削减 8% 以及昂贵的市场贷款联系起来，并澄清说，大众市场的购买活动尤其急剧下降。最依赖住房贷款。该专家补充说，在 canada电子邮件列表 商务舱方面，许多客户转向分期付款，由于基础设施的积极发展，新莫斯科成功地与莫斯科地区争夺了买家。对于豪华和高档住房需求的急剧增加，房地产经纪人解释说，许多富有的客户在不确定的情况下，更愿意投资于房地产，而不是存款。
1 月初，分析中心 DOM.RF 负责人Mikhail Goldberg表示，2024 年 DDU 下的新建筑销量在全国范围内下降了 22%，至 2670 万平方米。
房地产
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15 小时前
公寓不会成为住房
BFM.RU和其他 1 家
1 月 23 日 10:43
国家杜马最终否决了有关公寓地位的法案。该文件早在 2021 年就已提交审议，但由于存在分歧，该文件的通过进程被大大推迟。目前，“公寓”的概念尚未载入俄罗斯立法。从法律上讲，这些是非住宅场所，但实际上有人居住在其中。
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1 月 20 日 10:48
一年来，莫斯科一级市场的房地产需求下降了近 13%。 Metrium 公司总经理 Ruslan Syrtsov 在接受Gazeta.Ru采访时表示，首都居民已经拒绝了此类住房。
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据专家介绍，去年首都签订了8.68万份购买新建筑的股权参与协议（EPA），比2023年底减少了12.7%。与此同时，他指出，与创纪录的 2023 年相比，购买活动有所下降。因此，与 2022 年相比，购买在建住房的兴趣增加了 19.4%，比 2021 年增加了 3%，比 2020 年增加了 20.2%。
“2024 年，大众客舱中，DDU 交易量为 2.86 万笔（同比下降 31.1%），商务舱为 2.49 万笔交易（同比下降 3.1%），高级舱为 6,200 笔交易（增加 31.9%），精英阶层 - 632 笔交易（增加 88.1%），新莫斯科 - 26,400交易量（负 2.9%）”，房地产经纪人分享了信息。
Syrtsov 将大众市场、商务舱和新莫斯科交易数量的减少与自 7 月 1 日起优惠抵押贷款削减 8% 以及昂贵的市场贷款联系起来，并澄清说，大众市场的购买活动尤其急剧下降。最依赖住房贷款。该专家补充说，在 canada电子邮件列表 商务舱方面，许多客户转向分期付款，由于基础设施的积极发展，新莫斯科成功地与莫斯科地区争夺了买家。对于豪华和高档住房需求的急剧增加，房地产经纪人解释说，许多富有的客户在不确定的情况下，更愿意投资于房地产，而不是存款。
1 月初，分析中心 DOM.RF 负责人Mikhail Goldberg表示，2024 年 DDU 下的新建筑销量在全国范围内下降了 22%，至 2670 万平方米。
房地产
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15 小时前
公寓不会成为住房
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国家杜马最终否决了有关公寓地位的法案。该文件早在 2021 年就已提交审议，但由于存在分歧，该文件的通过进程被大大推迟。目前，“公寓”的概念尚未载入俄罗斯立法。从法律上讲，这些是非住宅场所，但实际上有人居住在其中。