的住房问题归根结底
Posted: Sun Mar 02, 2025 3:55 am
尽管经历了五年的快速增长，但房价中位数仍比 2006 年 3 月的 390,000 美元高出 11.5%。 斯帕克斯的房价中位数趋势也呈现出类似的模式。自 2012 年 1 月跌至 125,000 美元的低点以来，房价已上涨 146.4%，至 2017 年 5 月的 308,000 美元，但仍比 2006 年 5 月的 361,500 美元的峰值低 14.8%。 房屋价格中值峰值/谷值摘要 房屋价格中值峰值/谷值摘要 来源：PropertyRadar，2017 年 结论 “尽管里诺多年来受益于前瞻性、成功的经济发展，带来了稳健的商业增长和大量新工作岗位，”施纳普说。
“里诺是出于好意但却存在缺陷的政府政策。” “地方贝宁 手机号码、州和联邦法规延长了许可流程，阻碍了建筑商满足里诺不断增长的经济中的住房需求，”施纳普说。“从概念上讲，解决里诺的负担能力和库存危机的方法很简单。但从政治上讲，我们应该预计目前的情况将在可预见的未来持续下去。” “库存稀缺、价格上涨和销售疲软是许多房地产市场参与者都熟悉的问题，尤其是在加利福尼亚州，里诺也未能幸免，”Schnapp 说道。“里诺房价上涨和供应有限反映了加利福尼亚州的市场混乱问题，而这些问题源于多年来政府的繁琐政策，这些政策严重限制了经济适用房的建设。
里诺强劲的经济复苏以及低首付、低利率的政府担保抵押贷款只会给中位数价格火上浇油。” 每月销售趋势 独栋住宅和公寓 内华达州瓦肖县、里诺、斯帕克斯 里诺销售趋势 每月销售趋势– 每月单户住宅和公寓物业销售总额。黑线表示 Washoe 县的销售量，蓝线表示 Reno 的销售量，红线表示 Sparks 的销售量。 年初至今的销售趋势，单户住宅和公寓 - 内华达州瓦肖县、里诺、斯帕克斯 年初至今的销售趋势、独栋住宅和公寓 年初至今销售趋势– 年初至今单户住宅和公寓物业销售总额。
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