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” 把自己置于他们的处境中——如果你正处于丧失抵押品赎回权的阶段，一个你从未见过的人敲你的门，试图利用你的处境，你会如何反应？ 相反，从富有同情心、邻里友好的角度来处理这种情况将有助于您与房主建立更有意义的联系。例如，如果您说：“嗨，我是该地区的投资者（或代理人），我想帮助这个社区的人们。

止赎房屋的数量激增，我听说该地区有几位业主正在经历止赎。我专门帮助人们摆脱这些困境，如果您认识这样的人，我会尽我所能提供帮助。” 俗话说“用蜂蜜比用醋能吸引更 危地马拉 WhatsApp 号码列表 多的蜜蜂”，这句话在这种情况下是正确的。作为一名投资者，如果你从同情心出发，你将能够更好地与业主建立联系。作为一名房地产经纪人，你也更有可能找到止赎前的房源。始终遵循睦邻营销承诺，确保以正确的方式向止赎前的房主进行营销。


2. 温和地引导，问题。 与我们的第一点类似，从一开始就正确处理与止赎前线索的对话至关重要。一般规则是等到房主决定直接承认情况后再承认。 这里的关键是您仍然可以解决预止赎的情况。唯一的区别是您不会立即向房主暗示您知道他们处于预止赎状态。 购买房屋或房产通常是人们一生中做出的最重要的财务决策。然而，立即公开谈论他们之前被取消抵押品赎回权的房产可能是一个非常敏感的话题。 相反，应该这样开头：“嘿，我住在这个地区，想帮助那些面临丧失抵押品赎回权的人——我已经和几个经历过这个过程的人谈过了，他们能够帮助他们了解有哪些选择。”这给了房主空间和时间去自己考虑这个提议。 止赎前 3.了解您的数据，在不了解情况的情况下不要参与。